Conceito de Renting
Renting é um termo de origem inglesa que designa um
tipo de contrato que permite a utilização de um determinado bem por uma
determinada pessoa ou organização sem necessidade de transferência de
propriedade do bem para essa pessoa ou organização. Este tipo de contrato de
aluguer, pode oscilar entre dois
e quatro anos, período durante o qual, o utilizador além de dispor do bem, tem
acesso também a uma série de serviços relacionados com o correcto
funcionamento do mesmo, mediante o pagamento de uma renda mensal.
Principais vantagens do Renting
Do ponto de vista fiscal, o utilizador do bem
(locatário) tem algumas vantagens relacionadas com a possibilidade de
integral aceitação fiscal para efeitos do imposto sobre o rendimento e a
possibildidade de dedução do Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA)
suportado nas rendas. São de referir ainda outras vantagens para o locatário
como a possibilidade de acesso a bens a um preço mais competitivo (devido ao
aproveitamento de economias de escala e de experiência da entidade que cede
a utilização do bem - o locador), a não necessidade de financiamento para a
aquisição integral do bem (o que permite a não alteração dos rácios de
endividamento), e ainda uma maior segurança na utilização dos bens (devido à
inclusão de serviços de manutanção e outros associados ao correcto
funcionamento do bem durante a sua utilização).
O renting apresenta assim um conjunto
relevante de vantagens sobre outras formas de financiamento mais
tradicionais, podendo constituir uma boa alternativa na medida em que pode
ajudar a melhorar os resultados, a liquidez e a autonomia financeira,
permite libertar linhas de financiamento, permite um maior eficácia no
acompanhamento das evoluções tecnológicas mediante ciclos de renovação mais
curtos e dá maior garantia de produtividade devido à redução dos tempos de
'downtime' provocados por avarias.
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