Ciências Económicas e Empresariais

Finanças e Mercados Financeiros

Conceito de Fundo de Investimento Imobiliário

Um fundo de investimento imobiliário é um tipo específico de fundo de investimento que se caracteriza pelo facto do seu património estar maioritariamente investido em imóveis.

Os fundos de investimento imobiliários podem desenvolver as seguintes actividades:

. Aquisição de imóveis para revenda, arrendamento e outras formas de exploração onerosa;

. Promoção de projectos de construção de imóveis com a finalidade de posteriormente vender ou arrendar.

As actividades de revenda e de arrendamento permite um rendimento periódico quer pela evolução dos preços dos imóveis, quer pela cobrança de rendas. Já o desenvolvimento de projectos de construção exige a imobilização de capital durante um período de tempo mais alargado, sendo os ganhos concretizados apenas a médio ou longo prazo.